Shromáždění je usnášeníschopné, jsou-li přítomni vlastníci jednotek, kteří mají většinu všech hlasů, pokud stanovy nevyžadují účast vyšší. Nesejde-li se dostatečný počet hlasů, shromáždění nemůže platně rozhodovat. V takovém případě lze svolat náhradní shromáždění se stejným programem, nebo – pokud předchozí shromáždění nebylo usnášeníschopné – přijmout rozhodnutí hlasováním mimo shromáždění (per rollam), a to i bez výslovné úpravy ve stanovách.
