Při výběru správce je vhodné poptat nabídky od více firem různé velikosti, ověřit si reference u jiných SVJ, rozsah nabízených služeb (pouze účetní a administrativní správa vs. i technická správa a údržba) a způsob a přehlednost vyúčtování. Ve smlouvě je třeba věnovat pozornost výpovědní lhůtě a podmínkám ukončení spolupráce, rozsahu odpovědnosti správce za škodu, tomu, zda jsou peníze SVJ vedeny na samostatném bankovním účtu společenství (nikdy ne na společném účtu správce s penězi jiných klientů), a také tomu, že převedení správy na externí firmu nezbavuje výbor jeho vlastní odpovědnosti statutárního orgánu – výbor musí činnost správce i nadále kontrolovat.
