Rozúčtování upravuje vyhláška č. 269/2015 Sb., naposledy novelizovaná s účinností od 1. ledna 2024. Náklady na vytápění se dělí na základní složku (rozpočítávanou podle podlahové plochy) a spotřební složku (podle náměrů indikátorů nebo měřičů). Podíl základní složky se od roku 2024 odvíjí od energetické třídy domu podle průkazu energetické náročnosti budovy: 60 % u tříd A–C, 50 % u tříd D–E a 40 % u tříd F–G a horších, přičemž shromáždění (nebo obdobný orgán u družstva) může tento poměr v daných mezích upravit. Zároveň platí, že náklady na 1 m² vytápěné plochy u jednotlivé jednotky se musí pohybovat v rozmezí 70 až 200 % průměrných nákladů v domě; mimo tento rozsah se provádí korekce.
