Dluh na příspěvcích zůstává v zásadě závazkem toho vlastníka, který jej způsobil, a na kupujícího jednotky sám o sobě automaticky nepřechází – proto je při koupi bytu vhodné vyžádat si od SVJ potvrzení o bezdlužnosti prodávajícího. SVJ by si mělo své dlužníky aktivně hlídat, sledovat insolvenční rejstřík a dražební vyhlášky a včas přihlásit svou pohledávku, protože pohledávky za příspěvky na správu domu mají v insolvenčním a exekučním řízení zpravidla zvýhodněné postavení oproti běžným nezajištěným pohledávkám. Konkrétní postup je ale vhodné vždy probrat s advokátem, protože závisí na typu řízení a okamžiku vzniku dluhu.
